Opportunité rare à Divonne-les-Bains, dans un secteur résidentiel très recherché, au calme, avec vue dominante Mont-Blanc / Alpes / lac.

Maison existante d’environ 158 m² sur une parcelle arborée de 1 249 m².

Projet idéal marchand :

• Rénovation de la maison existante et construction d’une nouvelle maison
• Parcelle detachable constructible

Exposition Sud, environnement premium, à proximité immédiate de la Suisse.

Produit à fort potentiel de valorisation dans un secteur à forte demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive classé G (DPE et GES = G )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4398.00 et 5950.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 /. v.cadot@heriam.fr – Agence HERIAM – Agent commercial – RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse