Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T5 de 103 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Le séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte équipée au design élégant (Veneta Cucine) s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², exposés plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Celui-ci peut être aménagé avec une clôture en complément des aménagements paysagers pour préserver pleinement l’intimité.

L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille :

• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche
• 1 salle de bains
• 1 pièce annexe (bureau, dressing ou chambre d’appoint)
• 2 WC indépendants

Emplacement de choix à Ornex, particulièrement adapté à la vie familiale : scolarité facilitée de la maternelle au collège à pied, lycée accessible via la voie verte.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate, avec notamment l’ouverture prochaine d’un Carrefour Market à quelques pas.

Un quartier en plein essor, très recherché pour sa qualité de vie aux portes de Genève. Prestations de qualité, bonne performance énergétique (DPE : C/C), cadre de vie agréable et au calme.

En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé à l’acquisition (prix sur demande).

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite :

Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.frAgence HERIAM Agent commercial RSAC 941 331 894 / Bourg-en-Bresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr