Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa lumineuse de 135 m² séduit par sa vue dégagée, son atmosphère sereine et son terrain de 800 m², entièrement piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.

Repensée avec soin en 2019, elle offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour en L, baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux rayonnages et bibliothèques complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau, un bureau ouvert et de nombreux placards offrent un espace nuit fonctionnel et bien organisé.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un double garage, une salle de jeux, un espace buanderie et des rangements supplémentaires.

Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Confort optimal grâce à une performance énergétique C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette annonce vous est proposée par Madame Séverine Magiras – Conseillère en immobilier.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite :
– Téléphone : 06 61 09 48 81, ou E-mail : s.magiras@heriam.fr

Caractéristiques

Détails du bien
Surface: 135 m2
Chambres: 4
Salle de bains: 2
Année de construction: 2005
Étage: 2
Renovation: 2019
Utilité des biens
Chauffage: Chaudière gaz
Type de fenêtre: double vitrage
Éléments extérieurs
Garage: 1 double
Jardin: 800m²
Piscine: piscinable

Video

LOCALISATION

Chemin de la Caillère
AIX-LES-BAINS LAC D'ANNECY Poisy

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