Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace repas, d’un salon, ainsi que d’une chambre séparée par verrière permettant de créer un véritable espace nuit indépendant. Une salle d’eau moderne avec grande douche, des WC et des rangements complètent ce bien.

Le logement est proposé en location meublée clé en main. Le mobilier, l’électroménager, la vaisselle et la télévision sont inclus. Aucun travaux n’est à prévoir et l’espace est parfaitement optimisé.

L’emplacement est idéal, en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports, de la gare et du lac. Tous les déplacements peuvent se faire à pied.

L’appartement est loué en meublé pour une surface de 36 m². Le loyer mensuel est fixé à 1 050 euros hors charges. Les charges s’élèvent à 45 euros par trimestre avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le logement est disponible immédiatement et bénéficie d’un chauffage individuel électrique.

Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.

L’estimation des dépenses annuelles d’énergie est communiquée dans le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter
Julie Marinoff – Négociatrice en immobilier Agence Heriam Annecy
Téléphone : 06 78 70 13 84 email: j.marinoff@heriam.f